Подбор ипотечной программы

Вам необходима доплата для покупки - обмена квартиры в Туле или области? Мы окажем эффективную помощь в подборе и получении наиболее выгодного ипотечного или иного кредита.

Мы гарантируем, что Вы получите кредит в кратчайшие сроки, на самых достойных условиях, с минимумом потраченных Вами сил.

Наши услуги:

• консультации по вопросам ипотечного кредитования;
• оценка вероятности получения кредита (первичный андеррайтинг);
• индивидуальный подбор оптимальных условий ипотечного кредитования;
• помощь в заполнении банковской анкеты и пакета документов на выдачу ипотечного кредита;
• представление дела на кредитном комитете;
• оформление договора страхования;
• подготовка полного пакета документов по ипотечной сделке.

Вы хотите отложить покупку своей квартиры до «лучших» времен, потому что опасаетесь больших переплат по процентам?

На наш взгляд свои планы стоит реализовывать именно сейчас, ведь цена на недвижимость в Туле снизилась и это выгодно! Посчитайте и воспользуйтесь рыночной ситуацией.

Кроме того есть дополнительные плюсы приобретения квартиры именно сейчас:

• покупая жилье в кредит, вы можете жить в ней уже сегодня;
• взяв кредит, вы инвестируете в свою собственность; арендуя квартиру, вы вкладываете деньги в чужую. Вы не сможете ничего поменять в арендуемой квартире, более того, арендодатель может в любой момент вас выселить;
• вы сразу же становитесь собственником квартиры и можете прописать туда своих родственников;
• вы можете получать дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, приобретенную в кредит;
• если вы будете добросовестным плательщиком по ипотечному кредиту, вы заработаете себе положительную кредитную репутацию, что в дальнейшем позволит вам брать ипотечные и другие кредиты в банках на более выгодных условиях;
• уже сейчас при приобретении жилого помещения Вы можете воспользоваться налоговой льготой по подоходному налогу с суммы 2 000 000 рублей + % по кредиту;
• не стоит ждать радикального понижения процентных ставок. Если они и понизятся в ближайшие годы, то не намного (на несколько процентов). Кроме того, в случае их понижения, вы можете рефинансировать свой кредит, и продолжать выплачивать его по более низкой ставке.

Наши преимущества:

• мы предлагаем огромный выбор ипотечных и иных кредитных программ от крупнейших банков;
• при выборе банка мы руководствуемся только интересами клиента;
• фиксированная комиссия, не зависящая от размера кредита;
• минимальные сроки рассмотрения заявки;
• мы проводим клиента через все этапы ипотечной сделки: от выбора кредитной программы до подписания кредитного договора с банком.

Ньюансы, которые надо учитывать.

Ипотечные кредиты, предоставляемые банком, предусматривают или дифференцированные, или аннуитентные платежи. Основное отличие между этим платежами заключается в разнице между системами распределения долга и начисляемых процентов. При аннуитетной схеме клиент в течение всего срока кредитования платит ежемесячно одинаковую сумму, которая формируется из части основного долга и начисленных за этот период процентов. В первые годы погашаются в основном проценты по кредиту, а собственно сам долг ("тело" кредита) уменьшается незначительно. Потом эта пропорция выравнивается, и к концу срока клиент выплачивает банку практически только тело кредита. 

При дифференцированной схеме основной долг делится на равные части, обычно по месяцам. Платеж формируется из одинаковых частей основного долга и начисленных процентов. В реультате размер общего ежемесячного платежа с каждым разом уменьшается.